Investasi
adalah salah satu hal menggiurkan bagi sebagian besar orang. Cara ini ampuh
dilakukan bagi mereka yang menginginkan memiliki dana cadangan di masa depan.
Kegiatan investasi disebut juga sebagai nama
lain dari penanaman modal. Beberapa jenis investasi yang familiar antara lain mata uang asing, saham, deposito, perhiasan,
barang-barang antik, hingga property seperti bangunan dan tanah. Berbicara mengenai property, harganya
kian naik dari tahun ke tahun. Seperti halnya menanam investasi di bidang lain,
investasi tanah juga memiliki kelebihan
dan kekurangan.Diantaranya:
Kelebihan
Investasi Tanah
Harga
jual tanah terus mengalami kenaikan dengan persentasenya mencapai 20 persen hingga 25
persen tiap tahunnya. Hal ini berarti bisa mencapai dua kali lipat harga semula
saat lima tahun yang akan datang. Maka jika anda ingin memiliki investasi berupa
tanah, menjualnya dalam jangka panjang saat harganya telah naik signifikan. Waktu
yang tepat adalah di atas lima tahun. Biaya pemeliharaan tanah juga tidak
sebesar biaya pemeliharaan properti berupa bangunan, seperti rumah, kos,
kontrakan atau lapak kios. Rumah jika dibiarkan kosong tanpa penghuni
membuatnya cepat rusak dan perlu direnovasi. Sedangkan jika dikontrakkan dalam
jangka lama belum tentu yang mengontrak bisa dipercaya untuk merawatnya.
Padatnya
penduduk dari tahun ke tahun khususnya di kota besar dan Jabodetabek membuat persediaan
tanah makin berkurang. Permintaan orang akan kebutuhan tanah makin tinggi
sebagai lahan usaha atau hunian. Hal tersebut membuat harganya meningkat
seiring tingginya penawaran dan kebutuhannya.
Kekurangan Investasi Tanah
Dalam
membeli tanah berarti anda harus menyiapkan dana yang tidak sedikit. Berbeda
jika hanya membeli logam mulia dengan ukuran satu hingga lima gram. Investasi
tanah juga tidak bisa cair dalam bentuk uang tunai dalam waktu sekejap mata. Tanah di daerah Jakarta
Selatan misalnya. Sebagai salah satu wilayah yang sangat padat penduduk dan
banyaknya gedung perkantoran serta fasilitas umum, membuat harga jual
tanah di jakarta selatan kian selangit. Lokasi yang
strategis seperti terhubung dekat dengan tol, berbatasan dengan daerah yang
ramai dan akses menuju bandara adalah nilai plus.
Mahalnya
harga tanah di daerah ini juga disebabkan karena kawasan Jakarta Selatan banyak
diincar pengembang yang memiliki bisnis jual beli property. Bukan rahasia lagi
jika daerah ini dikelilingi fasilitas umum nan ramai seperti kantor, mall,
kemudaharan akses transportasi dan kehidupan masyarakat maju. Semakin hari
harga tanah per meternya semakin tinggi. Beberapa orang bahkan menjual asset
lain yang dimilikinya agar bisa membeli tanah sebagai investasi. Sebab, mereka
mengerti bahwa NJOP tanah terus naik dari tahun ke tahun. Nilai Jual Objek
Pajak atau NJOP merupakan harga rata-rata yang diperoleh
dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar. Naiknya NJOP
biasanya diiringi dengan kenaikan harga tanah .
Jika anda telah siap dengan modal besar untuk
membeli tanah, jangan lupa cek surat dan kelengkapannya agar tidak salah
membeli. Tanah sengketa dan tanah yang belum jelas kepemilikannya adalah suatu
hal yang harus dihindari dalam membeli. Kunjungi situs www.jualsewatanah.com untuk mencari informasi berbagai tanah yang dijual. Situs
ini menyediakan informasi berbagai lokasi tanah yang dijual di segala penjuru
di Indonesia. Situs ini merupakan media iklan yang juga menyediakan informasi
lengkap mengenai tanah yang disewakan untuk tempat usaha terbuka. Tentunya
tepat bagi anda yang menginginkan investasi tanah. Informasi yang diberikan
meliputi foto, alamat, harga, keterangan tanah agar bisa dibaca-baca sebelum
anda survey langsung untuk menentukan lokasi dan menawarnya.
Tidak ada komentar
hay. feel free to say anything, except SPAM :-D . i don't want to miss any comment and i will approve your comment here.
If anyone feel that I have"something wrong" in this article, please let me know immediately and i will repair it.